Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas

Para qué sirve

Actualiza un costo de construcción de una fecha pasada al mes más reciente publicado, usando el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) de la ONE. Útil para tasaciones, avalúos, peritajes y revisiones de presupuesto.

Cómo se usa

1. Escribe en RD$ el costo a actualizar.
2. Indica el año y mes en que ese costo fue medido o pactado originalmente.
3. Elige la tipología de vivienda; si no aplica una específica, deja PROMEDIO.
4. La herramienta muestra el factor de actualización y el costo equivalente al mes actual.

Cómo se calcula

El factor es la razón entre el índice del mes de referencia y el del mes original:

Factor = Índice actual ÷ Índice del mes original Costo actualizado = Costo original × Factor

Cobertura y alcance

El ICDV cubre viviendas en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo, calculado bajo la metodología del Índice de Laspeyres. No incluye costos indirectos como terreno, diseño, permisos, costos financieros ni beneficios de la constructora.